La venta de inmuebles creció un 6,7% en octubre en relación con el mismo mes del año pasado en la Capital Federal, según un informe que difundió ayer el Colegio de Escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Sin embargo, respecto de septiembre, se verificó una contracción de las operaciones del 8,4%, fenómeno que, según la entidad, "respondió en exclusiva a la estacionalidad que caracteriza a este mercado", aunque algunos operadores adjudican ese freno a la situación de creciente incertidumbre que se vivía en la plaza cambiaria local y que, luego, derivaría en un mayor control a las compras de dólares.

El relevamiento determinó que, durante el décimo mes del año, y por sexto período interanual consecutivo, la actividad inmobiliaria tuviera un aumento, al registrarse 5595 compraventas de viviendas, una cifra un 6,7% superior a la de un año antes.

Las transacciones movilizaron 2475,6 millones de pesos, una cifra 22,2% mayor a la registrada en octubre de 2010, de lo que se desprende que el valor promedio de cada operación fue de $ 442.465, o US$ 104.602, al tipo de cambio medio del mes, fijado en $ 4,23 por el Banco Central.

En comparación con un año atrás, esos valores representaron incrementos del 14,5% en pesos y del 7,1% en el equivalente en dólares, según detalló la entidad.

El monto medio de estas transacciones, a su vez, representan 92,3 salarios promedio de la economía, "constituyendo una de las relaciones más favorables de los últimos siete años para que la población cumpla su objetivo de adquirir la vivienda propia", se destacó.

El informe detecta además una mayor propensión de la demanda por unidades "con mejores prestaciones", lo que continuó impulsando el aumento del valor promedio de las escrituras, que, así, alcanzaron en la conversión a dólares "el nivel más alto de una serie histórica iniciada en 1998".

Fuente: Diario La Nación